INE · Торреш-Ведраш
Цены на недвижимость в Торреш-Ведраш и особенности Санта-Круш.
Медиана завершённых продаж жилья в муниципалитете Торреш-Ведраш составила €2 292/м² за 12 месяцев до конца 1 квартала 2026 года. Это муниципальный ориентир, а не отдельная цена Санта-Круш или оценка конкретного дома у пляжа.
Официальный источник и методика
Медианная стоимость завершённых продаж
12 месяцев до конца 1 квартала 2026 года
2 292 €/m²Медиана не является оценкой объекта.Выбирайте аналоги с похожим местоположением.
Квартира в городе, дом в деревне в глубине муниципалитета и объект у побережья требуют разных аналогов. Муниципальная медиана объединяет сделки с жильём разных типов и местоположений.
Перед выбором цены проверьте фрегезию, зарегистрированное назначение объекта и площади в документах. Для дома отдельно учитывайте жилую часть, пристройки, участок и террасы; для квартиры сравните парковку, этаж, лифт и расходы кондоминиума.
Используйте проверяемые завершённые сделки поблизости, если они доступны, и отдельно отмечайте цены текущих объявлений. Муниципальный показатель сам по себе не определяет достижимую цену или срок продажи вашего объекта.
Местность Санта-Круш · муниципалитет Торреш-Ведраш
Продажа в Санта-Круш: сравнивайте конкретную местность.
Мы не публикуем отдельную медиану Санта-Круш: сопоставимая официальная местная серия здесь не подтверждена. Значение Торреш-Ведраш обозначено как муниципальное и не должно выдаваться за собственную цену квадратного метра в Санта-Круш.
Для жилья у пляжа проверьте точный адрес, доступность, парковку, ориентацию и состояние. Укажите, что даёт близость побережья и какие работы нужны в доме. Подкрепите описание фотографиями и документами, чтобы покупателю было легче сравнить объект.
Перед выбором цены для объявления
- Сверьте местность и фрегезию с документами объекта.
- Различайте расстояние пешком до пляжа, вид на океан и рекламируемую площадь.
- Подготовьте энергетический сертификат, планы и сведения о пристройках или изменениях до публикации.
INE · €/m²
Пять муниципальных ориентиров за один период.
Сравните медианные цены завершённых продаж по одному показателю INE. Разница между муниципалитетами не отражает изменение стоимости конкретного объекта.
Торреш-Ведраш
Что сравнить для конкретного объекта
Зарегистрированное назначение и состав площадей
Состояние, подъезд и парковка
Внутренняя площадь, пристройки и участок
INE 0012234
Официальный источник и методика
Показатель INE 0012234 основан на административных данных сделок и показывает медианную цену продажи семейного жилья за квадратный метр за 12 месяцев, завершающихся в указанном квартале. Это не средняя цена объявлений, не цена одного квартала и не индивидуальная оценка.
Данные проверены 27 сентября 2026 года · публикация от 17 июля 2026 года
IMOJA
Торреш-Ведраш
Запросить коммерческую оценку недвижимостиБесплатный предварительный анализ для подготовки продажи→Посмотреть регионы обслуживания IMOJAУзнать, какая помощь доступна в вашем районе→Сравнить услуги по продаже недвижимостиВыбрать объём поддержки и посмотреть стоимость→Подготовить документы объектаПроверить реестры, площади и нерешённые вопросы→Рассчитать сумму после продажиВычесть комиссию и указанные расходы→Проверить готовность к продажеПроверить документы, доступ и нерешённые вопросы→
Вопросы о муниципальном показателе.
Это средняя цена объявлений?
Нет. Это медианная стоимость квадратного метра по завершённым продажам семейного жилья в официальных административных данных за предыдущие 12 месяцев.
Можно умножить площадь на этот показатель и назначить цену?
Получится только грубый ориентир. Точное местоположение, тип, состояние, этаж, наличие балкона, террасы или участка, парковка, документы и другие предложения на рынке могут существенно изменить результат.