INE · Torres Vedras
Preços dos imóveis em Torres Vedras e o contexto de Santa Cruz.
A mediana das vendas de habitação no município de Torres Vedras foi de 2 292 €/m² nos 12 meses terminados no 1.º trimestre de 2026. É uma referência do concelho, não um preço próprio de Santa Cruz nem uma avaliação de uma casa junto à praia.
Fonte oficial e metodologia
Valor mediano das vendas concluídas
Últimos 12 meses terminados no 1.º trimestre de 2026
2292 €/m²Uma mediana não é uma avaliação do imóvel.Escolha comparáveis adequados à localização do imóvel.
Um apartamento na cidade, uma moradia numa aldeia do interior e um imóvel junto à costa exigem comparáveis distintos. A mediana municipal reúne vendas de várias localizações e tipos de habitação.
Antes de definir o preço pedido, confirme a freguesia, o uso registado e as áreas dos documentos. Nas moradias, distinga habitação principal, anexos, terreno e espaços exteriores; nos apartamentos, compare estacionamento, piso, elevador e encargos do condomínio.
Use vendas locais concluídas e verificáveis quando existam e identifique os preços dos anúncios como oferta ainda no mercado. O valor municipal, isoladamente, não determina o preço realizável nem o prazo de venda do imóvel.
Localidade de Santa Cruz · concelho de Torres Vedras
Vender em Santa Cruz: compare a zona concreta.
Não publicamos aqui uma mediana própria de Santa Cruz porque não confirmámos uma série oficial local equivalente. O valor de Torres Vedras mantém a identificação municipal e não deve ser apresentado como o preço por metro quadrado de Santa Cruz.
Num imóvel próximo da praia, analise localização exata, acessos, estacionamento, exposição e estado de conservação. Descreva as características costeiras e as necessidades de manutenção nas fotografias e nos documentos de apoio à venda.
Antes de definir o preço pedido
- Confirme a localidade e a freguesia nos documentos.
- Distinga distância a pé até à praia, vista de mar e área anunciada.
- Prepare certificado energético, plantas e elementos sobre anexos ou alterações antes do anúncio.
INE · €/m²
Cinco referências municipais no mesmo período.
Compare medianas de vendas concluídas no mesmo indicador do INE. A diferença entre municípios não mede a valorização de um imóvel concreto.
Torres Vedras
O que comparar para um imóvel concreto
Uso registado e definição das áreas
Estado, acessos e estacionamento
Área interior, anexos e terreno
INE 0012234
Fonte oficial e metodologia
O indicador 0012234 do INE utiliza dados administrativos das transações e apresenta o valor mediano de venda por metro quadrado de alojamentos familiares numa janela móvel de 12 meses. Não é média de preços pedidos, valor isolado do trimestre nem avaliação individual.
Dados verificados em 27 de setembro de 2026 · publicação de 17 de julho de 2026
IMOJA
Torres Vedras
Pedir uma avaliação comercial do imóvelAnálise inicial gratuita para preparar a venda→Consultar as zonas de serviço da IMOJAConfirmar o apoio disponível para a localização do imóvel→Comparar os serviços para vender o imóvelEscolher o nível de apoio e consultar os honorários→Preparar os documentos do imóvelRever registos, áreas e questões pendentes→Calcular o valor líquido da vendaSubtrair honorários e custos introduzidos→Verificar a preparação da vendaRever os registos, o acesso e as questões pendentes→
Perguntas sobre o valor municipal.
É uma média dos preços pedidos?
Não. É o valor mediano por metro quadrado de vendas concluídas de alojamentos familiares registadas em dados administrativos oficiais durante os 12 meses anteriores.
Posso multiplicar a área por este valor para definir o preço?
O resultado é apenas uma referência geral. Localização exata, tipologia, estado, piso, exterior, estacionamento, registos e concorrência atual podem alterar muito o valor.