Покупка недвижимости в Португалии
Подберём дом или квартиру в Португалии под ваш бюджет и планы. Поможем сравнить варианты, организовать просмотры и пройти путь от предложения продавцу до окончательного оформления сделки.
До начала работы мы объясняем, кого представляет каждая сторона, кто оплачивает наши услуги и какие услуги независимых специалистов оплачиваются отдельно.
Инструменты покупателя
Процесс покупки
Обсудим регион, цель покупки, состояние жилья, сроки и общий бюджет.
Сравним подходящие варианты по согласованным с вами критериям.
Организуем просмотры. Для юридической и технической проверки привлекаются независимые специалисты.
Поможем следить за сроками от предварительного договора купли-продажи (CPCV) до окончательного оформления (escritura).
Выберите регион
Lisboa · Oeiras · Cascais · Sintra · Mafra · Ericeira
Узнать о покупке в этом регионе ↓Torres Vedras · Lourinhã · Peniche · Óbidos · Caldas da Rainha · Nazaré
Узнать о покупке в этом регионе ↓Leiria · Marinha Grande · Batalha · Pombal · Coimbra · Figueira da Foz
Узнать о покупке в этом регионе ↓Porto · Vila Nova de Gaia · Matosinhos · Maia · Braga · Guimarães
Узнать о покупке в этом регионе ↓Lagos · Portimão · Albufeira · Loulé · Vilamoura · Faro · Tavira
Узнать о покупке в этом регионе ↓Évora · Comporta · Melides · Grândola · Alcácer do Sal
Узнать о покупке в этом регионе ↓До покупки
Выбирая квартиру, обратите внимание на подъезд, парковку и общие помещения. Для дома важны участок и расходы на содержание. Расскажите нам о привычных маршрутах, нужной инфраструктуре и цели покупки.
Посмотреть регионы работыПри расчёте бюджета учитывайте сумму, которая может остаться после продажи, расходов и погашения кредита. Первичный коммерческий анализ продаваемого объекта поможет спланировать обе сделки.
Запросить оценку продаваемой недвижимостиСоберите сведения об объекте, доступные документы и вопросы, которые нужно уточнить. Центр документов поможет подготовиться к проверке, которую проведёт ваш независимый адвокат или солиситор.
Разобраться в документах на недвижимость и CPCVУже нашли объект?
IMOJA может собрать документы и составить план подготовки сделки со сроками. За юридические, налоговые, технические и кредитные заключения отвечают независимые специалисты.
Подготовка документов для покупки
€479,70 с НДС
€390 + НДС
Координация покупки
€1 217,70 с НДС
€990 + НДС
Юридическая проверка, анализ договора и представительство - отдельные услуги по прямому договору с адвокатом или португальским солиситадором (solicitador).
Определите регион, общий бюджет, тип недвижимости, цель покупки и сроки. Отправьте запрос IMOJA: мы согласуем условия подбора, найдём подходящие варианты и организуем просмотры. Во время поиска уточним, какие объекты ещё доступны.
Заложите в бюджет налоги на покупку, которые действуют в вашем случае, расходы на оформление, услуги специалистов и возможные расходы по кредиту. Предусмотрите запас на ремонт. Калькулятор покупки даёт предварительную оценку. Прежде чем брать на себя обязательства, уточните суммы у специалистов, которые сопровождают вашу покупку.
Покупатель не платит IMOJA напрямую, если наше вознаграждение поступает от продавца или партнёрского агентства. До начала работы мы объясняем, кого представляет каждая сторона и какие расходы оплачиваются отдельно. Подготовку документов и координацию покупки также можно заказать отдельно по ценам, указанным на этой странице.
Используйте центр документов, чтобы подготовить вопросы о записях об объекте, предварительном договоре купли-продажи (CPCV) и недостающих материалах. IMOJA может организовать сбор документов. Юридическую проверку проводит ваш независимый адвокат или солиситор, техническую - соответствующий специалист.
Да. Можно заказать подготовку документов или координацию покупки без нового поиска недвижимости. Сообщите, какой объект вы выбрали и какие этапы уже пройдены: мы подтвердим состав услуги и стоимость до начала работы.
Запрос покупателя
Укажите регион, общий бюджет, цель покупки, подходящее состояние жилья и сроки. До начала работы IMOJA подтвердит формат поиска и возможную стоимость услуги.
Размещение на шести площадках входит в стоимость.
Площадки публикуют объявления по своим правилам. Платная реклама и продвижение оплачиваются отдельно.