Главная мысль
21 августа 2026 года 12-месячная Euribor составила 3,003%. Это важный рыночный сигнал, но платёж зависит от средней за месяц, даты пересмотра, спреда, остатка долга и срока.
Дневная ставка не равна ставке договора
При пересмотре португальского кредита обычно используют среднее дневных значений за предыдущий календарный месяц. Частота пересмотра зависит от выбранного индекса.
Проверьте тип и дату пересмотра
Переменная ставка пересматривается в сроки, указанные в договоре. Фиксированная сохраняется на оговорённый период, а смешанная переходит на Euribor по согласованным условиям.
Посчитайте возможный платёж без попытки предсказать ставку
Сравните действующую ставку с расчётом при возможном новом среднемесячном значении и попросите банк дать письменный расчёт с учётом вашего остатка долга и срока. Значение Euribor за один день не определяет итог месяца.
Продавцу стоит учитывать бюджет покупателей
Euribor не определяет стоимость объекта, но влияет на бюджет части покупателей. Если покупка зависит от кредита, заранее согласуйте банковскую оценку, получение решения по кредиту и подписание CPCV.
Официальные источники
Правила и данные меняются. Всегда проверяйте актуальную версию источника и особенности своего объекта.