Fundos da venda
Desconte hipoteca, honorários, custos conhecidos e eventual reserva fiscal antes de tratar o preço como dinheiro disponível.
Um plano para duas operações
Quanto pode levar da venda para a próxima casa?
Calcule o dinheiro disponível da venda e o custo da próxima compra antes de acordar datas ou o pagamento do sinal.
Cenário de venda e compra
Estime quanto dinheiro falta para trocar de casa.
Junte o valor líquido previsto da casa atual às poupanças e compare-o com o preço e os custos da próxima compra.
Montante estimado em falta
193 000 €
- Valor estimado disponível após a venda
- 220 000 €
- Total de fundos disponíveis
- 255 000 €
- Total necessário para a nova compra
- 448 000 €
Esta estimativa ajuda a planear o dinheiro disponível, mas não substitui aconselhamento fiscal, jurídico ou de crédito. O calendário também conta: o dinheiro da venda pode ainda não estar disponível quando for necessário pagar o sinal ou concluir a nova compra.
Planeie a sequência
Um saldo positivo não resolve um desencontro de datas.
Custos da compra
Some IMT, imposto do selo e reservas para profissionais e registos ao preço da próxima compra.
Datas e condições
Se uma operação depende da outra, a redação do CPCV, sinais, crédito e datas precisam de coordenação profissional.
Um saldo positivo não resolve um desencontro de datas.
O simulador inclui um novo crédito?
Não. O saldo mostra a posição antes de um novo empréstimo. Compare-o com uma simulação de crédito confirmada pelo banco.
O resultado é uma proposta ou aconselhamento profissional?
Não. É um cenário indicativo baseado apenas nos dados introduzidos. Confirme os valores finais e as condições da operação com a entidade, banco ou profissional competente.