Percentagem e IVA
Uma taxa indicada antes de IVA não é o custo final. Confirme a base, o IVA e qualquer honorário mínimo.
Calculadora de comissão imobiliária
Calcule a comissão imobiliária e o IVA.
Introduza o preço previsto de venda e compare cenários de 4%, 5% ou 6% + IVA com a Venda Online da IMOJA. São simulações: confirme sempre honorários, mínimos, âmbito e pagamento na proposta e no contrato.
Simulador de comissão imobiliária
Compare uma percentagem com a Venda Online da IMOJA.
Introduza o preço de venda esperado e escolha uma percentagem de comissão para comparar os custos. Os honorários das mediadoras variam e devem ser confirmados na proposta e no contrato.
Diferença estimada neste cenário · A Venda Online custa menos neste cenário
17 951 €
- 5% comissão antes de IVA
- 15 000 €
- IVA a 23% sobre a comissão
- 3450 €
- Total da comissão percentual
- 18 450 €
- Venda Online IMOJA
- 499 € · IVA incluído
Comparação indicativa para um imóvel e 90 dias. Não pressupõe que todas as agências cobrem a percentagem escolhida. A Venda Online tem âmbito próprio: o proprietário fornece fotografias adequadas e realiza as visitas. Confirme sempre serviços, mínimos, IVA e momento de pagamento no contrato aplicável.
Compare o mesmo tipo de informação
Compare o preço e os serviços incluídos.
Serviço de preço fixo
A Venda Online torna o custo previsível, mas o proprietário fornece fotografias adequadas e realiza as visitas.
Serviço Completo
O Serviço Completo IMOJA inclui fotografia, visitas, negociação ativa e coordenação até ao ato final no âmbito do contrato escrito.
Perguntas sobre comissão imobiliária.
Existe uma comissão imobiliária padrão em Portugal?
Não. Cada mediadora define honorários, âmbito, mínimos e pagamento. As percentagens desta página são cenários de comparação, não uma regra de mercado.
Como calcular a comissão imobiliária com IVA?
Multiplique o preço de venda pela percentagem de comissão e acrescente o IVA a esse honorário. Por exemplo, 300 000 € a 5% correspondem a 15 000 € antes de IVA, ou 18 450 € quando a taxa de IVA introduzida é 23%. Confirme separadamente eventuais mínimos e o âmbito do serviço.
Os 499 € da Venda Online são uma comissão percentual?
Não. São um preço fixo com IVA incluído para um imóvel e 90 dias. A IMOJA prepara e gere o anúncio e os primeiros contactos; o proprietário fornece fotografias adequadas e realiza as visitas. Compare o âmbito escrito com uma proposta de serviço completo antes de escolher.
O resultado é uma proposta ou aconselhamento profissional?
Não. É um cenário indicativo baseado apenas nos dados introduzidos. Confirme os valores finais e as condições da operação com a entidade, banco ou profissional competente.