Главная мысль
Покупая строящийся объект, вы рискуете получить его позже срока или столкнуться с тем, что застройщик не выполнит обещанное. Поэтому помимо рекламных изображений нужны проверяемые чертежи, спецификация, разрешения и сроки, закреплённые в договоре.
Проверьте проект и застройщика
Независимый специалист должен проверить право на землю, разрешения, зарегистрированный проект, полномочия продавца и сведения о компании-застройщике.
Приложите точную спецификацию
Площадь, планировка, отделка, оборудование, парковка, кладовая и общие зоны должны быть описаны в договорных приложениях, а не только в буклете.
Свяжите платежи с этапами
График задатков и платежей следует сопоставить с проверяемыми этапами строительства, банковскими условиями и защитой покупателя при задержке или неисполнении.
Согласуйте порядок приёмки и устранения дефектов
В договоре нужно указать порядок уведомления о завершении строительства, технической проверки и составления перечня дефектов, сроки их устранения, требования к лицензии на использование и дату окончательной передачи.
Официальные источники
Правила и данные меняются. Всегда проверяйте актуальную версию источника и особенности своего объекта.