Comprar imóvel em Portugal
Encontre um apartamento ou uma moradia em Portugal com a IMOJA. Ajudamos a definir a zona e o orçamento, selecionar imóveis, organizar visitas e coordenar a compra, da proposta à escritura.
Isto aplica-se quando a IMOJA é remunerada pelo vendedor ou por uma agência parceira. Antes de avançar, explicamos quem representa cada parte e quais os serviços profissionais pagos à parte.
Ferramentas para o comprador
Processo de compra
Defina a zona, o uso pretendido, o estado do imóvel, o prazo e o orçamento total.
Comparamos imóveis que correspondam aos critérios que definiu.
Organize as visitas e contrate profissionais jurídicos e técnicos independentes para verificar o imóvel.
Acompanhe os prazos desde o CPCV até à escritura.
Portugal continental
Antes de comprar
Num apartamento, considere os acessos, o estacionamento e as áreas comuns. Numa moradia, pondere o espaço exterior e a manutenção. Inclua no pedido as deslocações diárias, os serviços essenciais e a utilização pretendida.
Conhecer as zonas de atuaçãoBaseie o orçamento de compra no valor que poderá ficar disponível depois da venda, dos custos e da liquidação de um eventual crédito. Uma análise comercial inicial do imóvel que vai vender ajuda a planear as duas operações.
Pedir uma avaliação do imóvel que vai venderReúna os dados do imóvel, os documentos disponíveis e as questões por esclarecer. O centro de documentos ajuda a preparar a verificação a realizar pelo seu advogado ou solicitador independente.
Consultar os documentos do imóvel e o CPCVJá encontrou um imóvel?
A IMOJA pode preparar o processo e manter o calendário organizado. Os profissionais independentes continuam responsáveis pelo aconselhamento jurídico, fiscal, técnico e de crédito.
Preparação do processo de compra
479,70 € com IVA
390 € + IVA
Coordenação da compra
1 217,70 € com IVA
990 € + IVA
A verificação jurídica, o aconselhamento contratual e a representação são serviços separados, contratados diretamente com um advogado ou solicitador.
Defina a zona, o orçamento total, o tipo de imóvel, a finalidade e o prazo. Envie o pedido à IMOJA para confirmarmos o serviço de pesquisa, identificarmos apartamentos ou moradias adequados e organizarmos visitas. A disponibilidade dos imóveis é confirmada durante a pesquisa.
Considere o preço do imóvel, os impostos aplicáveis à compra, os custos de formalização e os serviços profissionais ou de financiamento. Reserve também margem para eventuais obras. A calculadora de compra apresenta uma estimativa; confirme os valores do seu caso com os profissionais que contratar antes de assumir um compromisso.
Não há honorários diretos ao comprador quando a IMOJA é remunerada pelo vendedor ou por uma agência parceira. Antes de avançar, explicamos quem representa cada parte e quais os custos separados. A preparação do processo e a coordenação da compra também podem ser contratadas separadamente, pelos preços apresentados nesta página.
Use o centro de documentos para preparar questões sobre os registos do imóvel, o contrato-promessa de compra e venda (CPCV) e os documentos em falta. A IMOJA pode organizar o processo. A verificação jurídica cabe ao seu advogado ou solicitador independente, e as verificações técnicas aos profissionais competentes.
Sim. Pode pedir a preparação do processo ou a coordenação da compra sem iniciar uma nova pesquisa de imóveis. Indique o imóvel e as etapas já concluídas para confirmarmos o âmbito e o preço do serviço antes do início do trabalho.
Pedido de compra
Indique a zona, o orçamento total, o uso que pretende dar ao imóvel, o estado de conservação desejado e o prazo. Confirmamos o serviço e o respetivo preço antes de avançar.
Seis canais de publicação incluídos.
A publicação está sujeita às regras de cada portal. Publicidade paga e destaques são cobrados à parte.