INE · Lisboa
Preço por m² em Lisboa: o que mostram as vendas registadas.
A mediana municipal das vendas concluídas é uma referência útil. Não determina o preço de um apartamento, rua ou edifício concreto em Lisboa.
Fonte oficial e metodologia
Valor mediano das vendas concluídas
Últimos 12 meses terminados no 1.º trimestre de 2026
5082 €/m²Uma mediana não é uma avaliação do imóvel.Um valor municipal reúne casas muito diferentes.
Lisboa junta apartamentos históricos, construção recente, imóveis com vista de rio e bairros residenciais periféricos. Elevador, piso, estado, espaço exterior, desempenho energético e freguesia podem afastar muito um imóvel da mediana.
Utilize a estatística para compreender o nível geral das vendas concluídas. Para decidir um preço, compare dados de vendas recentes de imóveis na mesma zona, com tipologia, estado e dimensão semelhantes.
INE · €/m²
Cinco referências municipais no mesmo período.
Compare medianas de vendas concluídas no mesmo indicador do INE. A diferença entre municípios não mede a valorização de um imóvel concreto.
| Zona | Valor mediano das vendas concluídas |
|---|---|
| Lisboa | 5082 €/m² |
| Cascais | 4687 €/m² |
| Oeiras | 4297 €/m² |
| Mafra | 2942 €/m² |
| Torres Vedras | 2292 €/m² |
Lisboa
O que comparar para um imóvel concreto
Estado do edifício e elevador
Piso, luz e espaço exterior
Definição das áreas e documentos
INE 0012234
Fonte oficial e metodologia
O indicador 0012234 do INE utiliza dados administrativos das transações e apresenta o valor mediano de venda por metro quadrado de alojamentos familiares numa janela móvel de 12 meses. Não é média de preços pedidos, valor isolado do trimestre nem avaliação individual.
Dados verificados em 27 de setembro de 2026 · publicação de 17 de julho de 2026
IMOJA
Lisboa
Pedir uma avaliação comercial do imóvelAnálise inicial gratuita para preparar a venda→Consultar as zonas de serviço da IMOJAConfirmar o apoio disponível para a localização do imóvel→Comparar os serviços para vender o imóvelEscolher o nível de apoio e consultar os honorários→Preparar os documentos do imóvelRever registos, áreas e questões pendentes→Calcular o valor líquido da vendaSubtrair honorários e custos introduzidos→Verificar a preparação da vendaRever os registos, o acesso e as questões pendentes→
Perguntas sobre o valor municipal.
É uma média dos preços pedidos?
Não. É o valor mediano por metro quadrado de vendas concluídas de alojamentos familiares registadas em dados administrativos oficiais durante os 12 meses anteriores.
Posso multiplicar a área por este valor para definir o preço?
O resultado é apenas uma referência geral. Localização exata, tipologia, estado, piso, exterior, estacionamento, registos e concorrência atual podem alterar muito o valor.