Venda com Serviço Completo · Sem exclusividade
A IMOJA prepara a apresentação, realiza visitas, acompanha compradores e negocia as propostas que recebe, enquanto o proprietário mantém a possibilidade de contratar outras agências.
Trabalho incluído
Responsabilidade e escolha
O proprietário conserva flexibilidade, mas nenhuma agência controla todos os anúncios, preços, contactos ou visitas. O preço superior reflete o investimento e o acompanhamento sem a previsibilidade de um contrato em exclusivo. Os serviços jurídicos, fiscais, bancários, técnicos e notariais independentes não estão incluídos.
Exemplo de cálculo
Numa venda por 300 000 €, 3% correspondem a 9 000 € antes de IVA e a 11 070 € no total com IVA à taxa continental de 23%.
Como funciona
Identifique o imóvel, o preço, o prazo e as agências já envolvidas.
Leia o âmbito, os honorários e as condições do contrato IMOJA.
Mantenha o mesmo preço, áreas, estado e demais informação em todos os anúncios.
A IMOJA gere os contactos e as visitas que recebe, acompanha as propostas e organiza os próximos passos.
A IMOJA assegura a preparação, a divulgação, as visitas e o acompanhamento sem controlar o processo completo nem saber se outra agência concluirá primeiro a operação.
O mínimo é 3 000 € + IVA, equivalente a 3 690 € no total à taxa continental atual de 23%, mesmo que o valor correspondente a 3% do preço final seja inferior.
Não existe pagamento na assinatura. O contrato prevê 50% no CPCV como adiantamento por conta da remuneração final e os restantes 50% após a escritura, com acerto final e o tratamento da restituição exigido pelo contrato validado e pela lei aplicável se a escritura não se realizar.
Informação ou preços contraditórios podem reduzir a confiança do comprador. O proprietário deve manter a informação comercial coerente e confirmar por escrito como cada agência identifica os compradores que apresenta.
Leitura útil
Mostre-nos o imóvel
O envio do formulário inicial não cria um contrato. A IMOJA analisa o imóvel e apresenta preço, prazo, âmbito e condições antes de qualquer compromisso.
Seis canais de publicação incluídos.
A publicação está sujeita às regras de cada portal. Publicidade paga e destaques são cobrados à parte.