Venda com Serviço Completo · Em exclusivo
A IMOJA define consigo a estratégia de preço, prepara a apresentação, organiza a fotografia profissional, realiza visitas, acompanha propostas e coordena as etapas comerciais até à escritura.
Trabalho incluído
Responsabilidade e escolha
Uma só agência controla o anúncio, o histórico dos contactos, as visitas e a negociação. O prazo, as obrigações do proprietário, o momento de pagamento dos honorários e as regras de cessação são os que constarem do contrato de mediação que recebe antes de assinar. Os serviços jurídicos, fiscais, bancários, técnicos e notariais independentes não estão incluídos.
Exemplo de cálculo
Numa venda por 300 000 €, 2% correspondem a 6 000 € antes de IVA e a 7 380 € no total com IVA à taxa continental de 23%.
Como funciona
Confirme imóvel, documentos, objetivos, prazo e preço esperado.
Leia o âmbito, o prazo, os honorários e as responsabilidades no contrato.
Prepare fotografia, anúncio, canais e calendário de visitas.
Acompanhe as visitas, as propostas e as questões pendentes até à escritura.
Uma única equipa pode gerir preço, apresentação, contactos, visitas e negociação como um processo coerente. Essa previsibilidade permite à IMOJA praticar o preço mais baixo de 2% + IVA.
O mínimo é 2 000 € + IVA, equivalente a 2 460 € no total à taxa continental atual de 23%, mesmo que o valor correspondente a 2% do preço final seja inferior.
Não existe pagamento na assinatura. O contrato prevê 50% no CPCV como adiantamento por conta da remuneração final e os restantes 50% após a escritura, com acerto final e o tratamento da restituição exigido pelo contrato validado e pela lei aplicável se a escritura não se realizar.
O efeito concreto depende do contrato de mediação. Confirme o prazo, as obrigações, os compradores apresentados, o momento em que os honorários se tornam devidos e as regras de cessação antes de assinar.
Leitura útil
Mostre-nos o imóvel
O envio do formulário inicial não cria um contrato. A IMOJA analisa o imóvel e apresenta preço, prazo, âmbito e condições antes de qualquer compromisso.
Seis canais de publicação incluídos.
A publicação está sujeita às regras de cada portal. Publicidade paga e destaques são cobrados à parte.